成屋市場329檔期開跑 雙北市價平量回溫 成屋市場329檔期開跑 帶看量增26%、網路瀏覽增39% 雙北市價平量回溫 買方回來了 今年329檔期北部推案爆大量,同樣在成屋市場方面,今年329檔期也在龍年開市後開始起跑,根?永慶房屋瓻H義房屋統計各項指標,其中網路看屋的瀏覽量,年後平均比起農曆年前多了將近4成,信義房屋同仁帶看房屋次數,也比年前多了26%。信義房屋不動產企研室經 澎湖民宿理蘇啟榮表示,明顯感受到壓抑的觀望買氣回籠,但買方出價理性,今年329有機會呈現價平量回溫。 今年農曆年後房市幾乎是呈現逐周回溫的狀態,3月原本就是上半年 結婚西裝房市的旺季,加上去年第4季到年初選前積壓一股觀望買氣,也在龍年開市後快速回籠。信義房屋統計網路瀏覽量與同仁的帶看數量,都比起年前與2011年的平均值,有明顯增加,網路搜尋看屋?花蓮民宿甈偵P實際帶看量,都可以發現買方重回市場上了。 信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮分析,歐債問題風險逐漸淡化,選舉順利落幕,股市也走出一波多頭漲勢,對於購屋人的信心有一定支撐,而近期油價蠢蠢 室內設計欲動,電費與民生物資有調漲趨勢,通膨風險意識提高,也刺激購屋保值的需求,加上自住的觀望客戶對於後市看法轉趨樂觀,認為未來要再等到房價大幅下跌的機會不高,因此看屋態度轉趨積極,房市將從開市的小陽春,轉至迎接旺季 濾桶329檔期的到來。 根據統計資料顯示,台北市與新北市的平均住宅房價,已經6個月未創新高,且從2011年6月奢侈稅上路後,房價走勢趨於穩定,已經脫離2009年以後屢創新高的房價走勢,而今年成屋市場的329檔期,買方不少都是先前猶豫的老客?酒店打工寣A雖然看屋態度趨於積極,但對於價格仍相對理性保守。 信義房屋新莊中平店店長許智翔表示,過去這幾周買方數量逐漸增加,平常日也常見買方到門市找房子,市場氣氛明顯比選前好上許多,其中不乏先前觀望的買方,他們認為未來房價大跌機率不高,但同時也不認 土地買賣為未來房價還有上漲空間,因此出價態度仍相對保守,且這些買方普遍都屬於自用型買盤,現在能夠順利成交,大概成交價格都會落在行情上下,不會出現大幅追價的狀態,以歐洲村的新成屋來看,平均房價落在每坪在35萬元上下。 蘇啟榮表示,過去幾年房價沒有維持這麼長一段的持平走勢, 信用貸款市場並未特別偏向買方或賣方市場,加上奢侈稅後投資需求降溫,今年的329檔期對於成屋市場來說,條件好、價格合理的房子,才是329檔期的熱賣好案。 【信義房屋】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 烤肉  .
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