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          物業經理管理租賃契約的能力 商業不動產開發與管理概論:租賃契約管理管理來辦理招商  了解自己的土地功能?襯衫L去土地功能.未來土地功能.了解招商的組 seo合與業態 用假設來簽訂契約建立自己的區域型情建立自己 帛琉的企業模式建立一份完美的租賃契約 用假設來簽訂契約何謂用假設來簽訂契約?找房子A出租方與承租方一定會有利益衝突的地方，例如建物由承租方建，萬一出租方毀約，承租方一定會有?個人信貸雂j的損失；又或者承租方用地上建物來跟銀行貸款，出租人豈不是陷於潛在危險之中。但如果雙方都僵在這裡，這個契約就簽?房屋出租ㄓU來了。 那麼如何建立假設呢? 例如: 1. 由出租方來建廠房，就不會有地上權的爭議。 2. 由承租方繳1 房地產/4的保證金，租約到期後無條件退還，就沒有承租方違約的問題。 3. 由承租方建築費用以每坪4萬元為限,以每個單位3000坪為限，就不會有內部裝修過於 關鍵字排名昂貴的問題。 4. 地價稅在每坪多少元以內由出租方支付，其餘罰款與增加的地價稅由承租方支付，就不會有違規使用的稅務轉嫁問題。 5. 訂明營業經營的項目， 小型辦公室沒有在營業項目規範內都屬違反契約，並構成違約解約的條件。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 室內設計  .